アパート・マンションのオーナー様へ

賃貸経営の手間を、
まるごとお任せ。

Q: 入居者対応だけ頼めますか？

はい。ライト管理（1棟 月額5,000円）もご用意しています。

入居者募集から家賃の集金、入居者対応、退去の精算まで。練馬で35年、地域に根ざした管理をしています。

無料でご相談料金を見る

管理料（家賃・共益費に対して）

（税別・建物の規模によりご相談）

集金から入居者対応まで
ワンストップ

こんなお悩み、ありませんか？

入居者からの連絡や滞納の督促が負担

空室が埋まらず、家賃収入が減っている

いまの管理会社から報告がない

修繕費が適正なのか分からない

高齢になり、賃貸経営を続けるのが大変

相続した物件の管理をどうすればよいか分からない

サービスの内容

入居者の募集から、家賃の集金・送金、入居者からのご連絡への対応、退去時の精算までを一括でお引き受けする、賃貸管理のフルサービスです。

入居者の募集

募集条件のご提案
ポータルサイト・自社サイトへの掲載
内見の案内と入居審査
契約手続き・重要事項説明

家賃の管理

家賃・共益費の集金と送金
滞納の督促（保証会社との連絡）
毎月の収支のご報告
更新手続きの案内と事務

入居者様の窓口

設備の故障・トラブルのご連絡を受付
業者の手配と結果のご報告
近隣とのトラブルへの対応
営業時間外のご連絡は翌営業日に対応

建物と退去の管理

共用部の清掃・点検の手配
修繕のお見積り（内訳を開示）
退去立会いと原状回復の精算
空室が続くときの条件の見直し

管理戸数の実績多数
修繕は内訳を開示
空室対策もご提案

料金

賃貸管理（フルサービス）: 家賃・共益費の5%
入居者の募集: 通常の仲介手数料
修繕の手配: 工事金額の10〜20%（内訳を開示）
入居者対応だけのプラン（ライト管理）: 1棟月額5,000円

※表示は税別です。

ご利用の流れ

1お問い合わせお電話・フォームから
2現地確認・ヒアリング建物・入居状況・ご要望を確認
3管理プランのご提案業務範囲と管理料をご提示
4重要事項説明・ご契約管理受託契約を締結
5管理スタート入居者様へご案内し、毎月ご報告

音羽トレンディが選ばれる理由

練馬で35年

地域の相場と入居者の動きを知っているからこそ、空室対策のご提案ができます。

修繕は内訳を開示

職人さんの金額と当社の手数料を分けて記載します。何にいくらかかるのか一目で分かります。

相続・売却まで相談できる

将来の世代交代や売却のご相談にも、不動産会社として対応します。

よくあるご質問

いまの管理会社から変更できますか？

はい。契約内容を確認し、切り替えの段取りをご案内します。

管理料はいくらですか？

家賃・共益費の5%（税別）が目安です。戸数や建物の状況によりご相談ください。

入居者対応だけ頼めますか？

はい。ライト管理（1棟月額5,000円）もご用意しています。

遠方に住んでいても大丈夫ですか？

はい。ご報告はメールでお届けし、お手続きも郵送で進められます。

まずはお気軽にご相談ください

ご相談は無料です。

お電話でのご相談

0120-010-846受付時間：10:30～17:30

株式会社音羽トレンディ
〒176-0021 東京都練馬区貫井2丁目6番8号
宅地建物取引業東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員

TEL 0120-010-846
創業 1990年

賃貸経営の手間を、まるごとお任せ。