音羽トレンディ外まわりの確認
8項目- 外壁・基礎のひび割れ
- 屋根・雨どいの破損や詰まり
- 窓ガラス・サッシの破損
- 玄関・勝手口の施錠
- 塀・フェンスの傾きや破損
- 庭木・雑草の状態（お隣への越境）
- 不法投棄・ゴミの有無
- 表札・ポストまわりの状態
練馬区および周辺エリアの空き家をお持ちの方へ
離れて暮らす実家を、
離れて暮らす実家を、
毎月しっかり見守ります。
巡回・換気・通水・郵便物の確認から、写真付きのご報告まで。練馬で35年、地域の不動産を見てきた私たちが、ご家族に代わって大切なお家をお守りします。
毎月の見守り、すべて込みで
月額8,000円
（税込8,800円）
1日あたり 約290円（税込）
毎月24項目のチェックと
写真付きのご報告が含まれています
こんなお悩み、ありませんか？
遠方に住んでいて、実家の様子を見に行けない
雨漏りやカビが進んでいないか心配
郵便物やチラシがたまっていないか気になる
庭木や雑草で、ご近所に迷惑をかけていないか不安
空き巣やいたずらが心配
売るか貸すか、まだ決められない
人が住まなくなったお家は、傷みが早く進みます。定期的な見守りで、大切な資産を守りましょう。
月額8,000円で、ここまでやります
毎月の巡回で行う24項目のチェック
1回の巡回で、お家の外まわりから室内まで、ていねいに確認します。
室内の確認
8項目- 雨漏り・天井のしみ
- カビ・結露
- 床・壁の傷み
- 害虫・害獣の痕跡
- 室内のにおい
- 給湯器など設備の外観
- ブレーカー・電気メーター
- 退出時の戸締まり・施錠
換気・通水
4項目- 全室の窓を開けて換気（約30分）
- 押入れ・クローゼットの換気
- キッチン・洗面・浴室・トイレの通水
- 排水口の水たまりの補充（臭いや虫の侵入を防止）
郵便物・ご報告
4項目- 郵便物の回収・仕分け
- チラシ・投げ込みの処分
- 重要な郵便物のご転送
- 写真付きの報告書（毎月20〜30枚の写真）
- お預かりした鍵は厳重に保管
- ご近所からのご連絡も当社でお受けします
- 修繕が必要なときは内訳付きでお見積り
毎月のご報告
写真で、お家の様子が
手に取るようにわかります
巡回のたびに、外まわり・各部屋・水まわりの写真と、24項目のチェック結果をまとめた報告書をお届けします。気になる点があれば、写真とあわせてわかりやすくお伝えします。
お届け方法：メールまたは郵送
巡回報告書（見本）[物件名]様邸
写真：外観
写真：居間
写真：水まわり
外まわり：異常なし
室内：異常なし
換気・通水：実施済み
郵便物：3通をご転送
気になる点：庭木が伸びてきています。次回、剪定のお見積りをお送りします。
料金
空き家管理サービス（月1回の巡回）
8,000円／月（税込8,800円）
24項目のチェック・換気・通水・郵便物の確認・写真付きのご報告がすべて含まれます。
初回の現地確認・鍵のお預かり：無料
1日あたり約290円（税込）。遠方から帰省する交通費と比べても、ずっとお手頃です。
ご利用の流れ
- 1お問い合わせお電話・フォームからお気軽にどうぞ
- 2ヒアリングお家の状況やご希望を伺います
- 3初回の現地確認建物の状態を記録し、鍵をお預かりします（無料）
- 4ご契約遠方の方は郵送でお手続きできます
- 5毎月の巡回・ご報告写真付きの報告書をお届けします
音羽トレンディが選ばれる理由
練馬で35年の実績
1990年の創業以来、練馬の不動産に携わってきました。地域の事情をよく知る私たちがお家を見守ります。
約250戸を管理する安心感
賃貸住宅の管理で培った建物のチェックの目で、小さな変化も見逃しません。
この先のことも相談できる
「いずれ売りたい」「貸すこともできる？」といったご相談にも、不動産会社としてお応えします。
よくあるご質問
遠方に住んでいても申し込めますか？
はい。ご契約は郵送でお手続きいただけます。初回の現地確認だけ、鍵のお受け渡しの方法をご相談させてください。
鍵の管理は大丈夫ですか？
鍵預かり証をお渡しし、当社で厳重に保管します。持ち出しの記録も残しています。
何か見つかったときはどうなりますか？
写真とあわせてすぐにご連絡します。修繕が必要な場合は、内訳のわかるお見積りをお送りし、ご了承をいただいてから手配します。
途中でやめることはできますか？
はい。解約をご希望の月の1か月前までにお知らせください。売却や賃貸が決まった場合も、そのタイミングで終了できます。
まずはお気軽にご相談ください
ご相談・お見積りは無料です。お家の状況をお聞かせください。
お電話でのご相談
0120-010-846
受付時間：10:30～17:30
株式会社音羽トレンディ
〒176-0021 東京都練馬区貫井2丁目6番8号
宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
〒176-0021 東京都練馬区貫井2丁目6番8号
宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
TEL 0120-010-846
創業 1990年
創業 1990年