音羽トレンディ入居者の募集
- 募集条件のご提案
- ポータルサイト・自社サイトへの掲載
- 内見の案内と入居審査
- 契約手続き・重要事項説明
こんなお悩み、ありませんか？
入居者からの連絡や滞納の督促が負担
空室が埋まらず、家賃収入が減っている
いまの管理会社から報告がない
修繕費が適正なのか分からない
高齢になり、賃貸経営を続けるのが大変
相続した物件の管理をどうすればよいか分からない
サービスの内容
入居者の募集から、家賃の集金・送金、入居者からのご連絡への対応、退去時の精算までを一括でお引き受けする、賃貸管理のフルサービスです。
家賃の管理
- 家賃・共益費の集金と送金
- 滞納の督促（保証会社との連絡）
- 毎月の収支のご報告
- 更新手続きの案内と事務
入居者様の窓口
- 設備の故障・トラブルのご連絡を受付
- 業者の手配と結果のご報告
- 近隣とのトラブルへの対応
- 営業時間外のご連絡は翌営業日に対応
建物と退去の管理
- 共用部の清掃・点検の手配
- 修繕のお見積り（内訳を開示）
- 退去立会いと原状回復の精算
- 空室が続くときの条件の見直し
- 管理戸数の実績多数
- 修繕は内訳を開示
- 空室対策もご提案
料金
ご利用の流れ
- 1お問い合わせお電話・フォームから
- 2現地確認・ヒアリング建物・入居状況・ご要望を確認
- 3管理プランのご提案業務範囲と管理料をご提示
- 4重要事項説明・ご契約管理受託契約を締結
- 5管理スタート入居者様へご案内し、毎月ご報告
音羽トレンディが選ばれる理由
練馬で35年
地域の相場と入居者の動きを知っているからこそ、空室対策のご提案ができます。
修繕は内訳を開示
職人さんの金額と当社の手数料を分けて記載します。何にいくらかかるのか一目で分かります。
相続・売却まで相談できる
将来の世代交代や売却のご相談にも、不動産会社として対応します。
よくあるご質問
いまの管理会社から変更できますか？
はい。契約内容を確認し、切り替えの段取りをご案内します。
管理料はいくらですか？
家賃・共益費の5%（税別）が目安です。戸数や建物の状況によりご相談ください。
入居者対応だけ頼めますか？
はい。ライト管理（1棟 月額5,000円）もご用意しています。
遠方に住んでいても大丈夫ですか？
はい。ご報告はメールでお届けし、お手続きも郵送で進められます。
まずはお気軽にご相談ください
ご相談は無料です。
お電話でのご相談
0120-010-846受付時間：10:30～17:30株式会社音羽トレンディ
〒176-0021 東京都練馬区貫井2丁目6番8号
宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
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宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
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TEL 0120-010-846
創業 1990年
創業 1990年