音羽トレンディ相続の前の備え
- 賃貸経営の世代交代
- 親子・親族間の売買
- 成年後見人からの売却のご依頼
こんなお悩み、ありませんか？
親から相続した実家をどうすればいいか分からない
兄弟の共有名義で話がまとまらない
名義が祖父母のままになっている
相続放棄をするか迷っている
住宅ローンの返済が難しくなってきた
境界がはっきりせず売れないと言われた
サービスの内容
相続・権利関係・暮らしの変化にともなう不動産のご相談を、ひとつの窓口でまとめて受け付けます。
相続が起きたとき
- 名義が亡くなった方のままの不動産
- 相続放棄を迷っている方の価値診断
- 遠方・海外にお住まいの相続人の売却
- 家庭裁判所が選んだ管理人からの売却
実家・空き家をどうするか
- 貸すか、売るかの比較
- 解体して売るか、そのまま売るかの比較
- 税の特例の期限を踏まえた売却
- 手放したい土地・近隣の荒れた空き家
権利関係・暮らしの変化
- 共有名義・借地・底地の整理
- 境界・越境トラブルの整理
- 任意売却
- 離婚に伴う不動産の整理
- 初回相談無料
- 期限のあるご相談も
- ご家族同席OK
売るか貸すか迷ったら
売るか、貸すか。
決めきれないのは当然です
「売ったほうがいいのか、貸して収入にしたほうがいいのか」。相続した家に限らず、住み替えや転勤などで多くの方が迷われます。当社では、それぞれを選んだ場合の見通しを一枚の提案書にまとめ、無料でお作りしています。比べる材料がそろうと、ご家族でも話し合いやすくなります。
売る場合
- 売却価格の目安
- 諸費用・税金を差し引いた手取り
- 売却までにかかる期間
貸す場合
- 家賃の目安
- 管理費・修繕費を差し引いた収支
- 入居者が決まるまでの期間と手間
持ち続ける場合
- 固定資産税などの維持費
- 手入れや見回りの手間
- 空き家のままにする場合の注意点
※税金の詳しい計算は、必要に応じて連携する税理士をご紹介します。
料金
ご利用の流れ
- 1ご相談の受付お電話・ホームページ・ご紹介・ご来店
- 2ヒアリング物件・ご家族の状況・期限を確認
- 3調査・査定現地・登記・役所を調査
- 4方針のご提案選択肢ごとの手取り・手間・期間を比較
- 5専門家と連携して実行登記・税金・法律は連携する専門家をご紹介
音羽トレンディが選ばれる理由
専門家とチームで対応
弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士と連携し、窓口はひとつでご案内します。
期限を見落とさない
相続放棄（3か月）や相続税（10か月）など、期限のあるご相談は最初に確認します。
練馬で35年
地域の不動産事情に詳しいからこそ、売る・貸すの判断材料を正確にお出しできます。
よくあるご質問
相談だけでも大丈夫ですか？
はい。初回のご相談は無料です。売却をすすめることはありません。
弁護士や税理士の費用はかかりますか？
専門家の業務が必要な場合は、事前に費用をご確認いただいてからおつなぎします。
遠方に住んでいても相談できますか？
はい。お電話・オンライン・郵送で進められます。
家族で一緒に相談できますか？
はい。ご家族そろってのご相談も歓迎しています。
まずはお気軽にご相談ください
ご相談は無料です。
お電話でのご相談
0120-010-846受付時間：10:30～17:30株式会社音羽トレンディ
〒176-0021 東京都練馬区貫井2丁目6番8号
宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
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宅地建物取引業 東京都知事(5)第084299号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
TEL 0120-010-846
創業 1990年
創業 1990年